Оценка стоимостиавтотранспортных средств

Методика расчета физического износа в оценочных отчетах

• 

  Как правильно оценивать движимое имущество?

  Для расчета показателей физического износа, которые важны при определении технического состояния оцениваемого автотранспортного средства, обычно пользуются методикой оценки остаточной стоимости Р03112194-0376-98. Выпущенная в далеком 1998 году, данная методика неоднократно переиздавалась и обновлялась. В ней содержатся ключевые данные для расчета износа всех типов движимого имущества, в том числе строительной техники, автомобилей, подъемны кранов и пр. Данной методикой достаточно просто пользоваться при условии, что у Вас есть информация о пробеге и фактическом возрасте транспортного средства. В случае отсутствия этих данных оценщикам приходится прибегать к использованию экспертного метода, менее предпочтительного из-за своей субъективности и относительности.
• Пример расчета физического износа экскаватора 2013-го года выпуска.
• Итак, мы должны оценить остаточную стоимость строительной техники – экскаватора 2013 года выпуска с пробегом 5,58 тыс. мото-часов. Для этого применим формулу:


Формула расчета износа

• где е - основание натуральных логарифмов (2,73), а в степени находится функция, зависящая от возраста и фактического пробега транспортного средства с начала эксплуатации. Эта функция обозначается латинской буквой омега и, в свою очередь, рассчитывается по формулам, приведенным в справочниках и руководствах в разбивке по различным типам автотранспортных средств и механизмов. Сначала посчитаем значение степени, для этого обратимся к приложению 2 методики Р03112194-0376-98, где приведены значения этого показателя для всех типов транспортных средств. Руководствуясь этим вычитанным в Интернете правилом, я обратилась к приложению 2 Методики.


Формулы для расчета износа

• И что мы видим: Никакой формулы для расчета показателя омеги по экскаватору, как видите, нет. В таблице приведены расчетные формулы исключительно по транспортным средствам. Правда, мне удалось найти следующую формулу для расчета этого показателя по экскаваторам, но, к сожалению, данная информация ничем не подтверждена. Она идет в качестве отрывка из примера отчета об оценке. Приведу ее далее в ее первозданном виде:



№	Виды транспортных средств	Вид зависимости	Расшифровка значений
1	Экскаватор	=0,04*Тф+0,0432*Lф	Тф - возраст, Lф - пробег в мото-часах



• Если руководствоваться данной формулой, получается следующий алгоритм расчетов:
• 1) Омега для объекта оценки = 0,04 * 12 (фактических лет) + 0,0432 * 5, 58 (тыс. мото-часов пробега) = 0,721
• 2) Возводим основание натурального логарифма е=2,72 в степень омега и получаем 0,486
• 3) Вычтем из единицы полученное значение 0,486 и получим в результате физический износ автотранспортного средства.
• Не стоит, в прочем, забывать, что машина изнашивается не только физически, но и морально. Но так как посчитать значение данной потери стоимости, обусловленной выпуском новых моделей и движением научно-технического прогресса в целом, достаточно проблематично, то оценщики обычно этого и не делают. Наличие функционального устаревания характерно для спецтехники снятой с производства и составляет 20%.
• Итак, чтобы найти поправочный коэффициент на техническое состояние, воспользуемся формулой:


Коэффициент износа

• где: Иф.об.оц. - износ физический объекта оценки; Иф.об.ан. - износ физический объекта аналога.
• Для этого необходимо рассчитать показатели омеги и физического износа также для всех аналогов. Если у объекта оценки износ будет больше, то коэффициент поправки на техническое состояния у аналога будет меньше единицы, и наоборот. Когда данных о пробеге по какой-то причине нет, оценщикам приходится прибегать к экспертным методам. Для этого техническое состояние объекта и аналогов оценки рассматривается по шкале по диапазонам от отличного к полностью негодному, предназначенному в лом. Субъективность данного метода очевидна, поскольку у шкалы достаточно размытые формулировки описания технического состояния. Один и тот же автомобиль может одним экспертом быть оценен на 10 баллов, а другим – на 8, и каждый по-своему будет прав.
• Как уже было отмечено ранее, отыскать источник формулы омега для экскаваторов мне не удалось. Зато в методике Р03112194-0376-98 была найдена таблица для расчета износа строительной техники следующего вида:
• 

  Для дорожно-строительной технники

  Попробуем посчитать износ согласно этой таблице. Как мы видим, на этот показатель ключевое влияние оказывает возраст. Но как быть, если, как в нашем случае, экскаватору больше 10 лет. *Оцениваемая техника на дату составления оценочного отчета находится в среднем, условно пригодном техническом состоянии. При этом расчетный физический износ согласно данных таблицы приближается или превышает 100%.Согласно «Методическому руководству по определению стоимости восстановительного ремонта и оценки автомототранспортных средств», утвержденному Научно-методическим советом Российского Федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ (Протокол № 14 от 24.10.07г.), когда расчетный физический износ превышает 90%, то его рекомендуется корректировать в соответствии с техническим состоянием транспортного средства. Корректировку величины физического износа можно произвести по данным с таблицы №1 из РД37.009.015–98 «Параметры и характеристики технического состояния транспортного средства». В соответствии с данной таблицей при физическом износе более 80% техническое состояние признается предельным, когда оборудование или автотранспортное средство более не пригодно к эксплуатации, когда возможность ремонта отсутствует либо же он экономически нецелесообразен. В таком случае остаточную стоимость объекта оценки находят исходя из его массы, умножаемой на цену металлолома. Таким образом, оценщику нужно рассчитывать утилизационную стоимость вместо остаточной, принимая во внимание затраты на доставку в пункты приемки, разборку и резку на части.
• Как отразить в отчете об оценке стоимость металлолома
• Бывает, что вследствие возраста и неблагоприятных воздействий оборудование и техника утрачивают свои полезные свойства и не могут больше служить по своему прямому назначению. В таком случае оборудование и транспорт оцениваются по утилизационной стоимости, а точнее, по цене металлолома. Цены на закупку вторсырья можно найти в Интернете, но вот как посчитать массу металла, если мы имеем дело с оборудованием, сделанным из разных материалов: пластика, резины, железа? Найти эту массу можно по формуле, отраженной в статье из журнала «Оценочная деятельность» за 2008 год.
• Масса металлолома = масса машины по техпаспорту – масса пластика, стекла и прочих неутилизируемых материалов – масса запчастей, которые можно реализовать на вторичном рынке – масса отходов, возникающих при разборке и резке.
• Цена на металлолом согласно данных информационных источников по состоянию на 2021 год составляет 20 руб./кг. При этом стоимость услуг спецтехники, применяемой в ходе демонтажа и разборки оборудования, например, автокранов и эвакуатором составляет около 10 тыс. руб. Используя все приведенные данные, мы можем рассчитать стоимость металлолома для любой единицы техники. Для этого из полной массы объекта оценки вычитают долю неметаллических частей (5% согласно экспертных оценок), долю реализуемых б/у запчастей (если такие имеются) и долю возникающих в ходе утилизации отходов, составляющую 0,6%.
• Далее в расчете утилизационной стоимости нужно скорректировать получившуюся величину на коэффициент выхода металлолома. Получает этот коэффициент перемножением трех показателей: процента потерь от коррозии и износа (3% + 3% для черных металлов) и коэффициента комплектности автотранспортного средства, имеющего значение от 0,6 до 0,9. Экспертным путем определяем значение данного коэффициента на уровне 0,9. Таким образом, итоговое значение коэффициента выхода металлолома составляет 0,85.



Наименование показателя	Экскаватор
Масса экскаватора, кг	5000
Масса неметаллических деталей, кг	250
Масса реализуемых запчастей, кг	0
Масса оходов от разборки, кг	30
К выхода металлолома	0,85
К1 - потери от коррозии	0,97
К2 - потери от износа	0,97
К3 - комплектность техники	0,9
Масса металлолома	3997
Средняя закупочная цена лома, руб./кг	20
Выручка от продажи, руб.	79938,86
Стоимость демонтажа, транспортировки, погрузки, руб.	4500
Рыночная стоимость металлолома, руб.	75438,86



• Еще одним методом определения физического износа оборудования и автотранспортных средств является расчет на основании экспоненциальной кривой износа. В качестве первоисточника для данного метода в отчетах приводится учебник «Оценка машин и оборудования». Согласно этой методике износ рассчитывается по следующему алгоритму:
• 1) Хронологический возраст техники делится на полный срок ее службы.
• 2) Полученное отношение умножаем на постоянную величину -1,61.
• 3) Основание натуральных логарифмов возводится в степень из полученного значения.
• 4) В итоге возведенное в степень основание логарифма вычитается из единицы. Выглядит эта формула следующим образом И = 1 – exp(-1,6 * Тхр / Тсс). У нее есть вполне определенное в научной литературе название: «Модернизированный метод сроков жизни для оценки общего износа машин и оборудования».
• 5) Аналогичная процедура проводится как для объекта оценки, так и для аналогов.
• Этот метод имеет целый ряд преимуществ и очень привлекателен с точки зрения использования в отчетах, поскольку позволяет оценщику рассчитать совокупный износ имея только два показателя: срок службы и хронологический возраст. Последний найти очень легко: год выпуска оборудования и транспортных средств указывается в документах. Что же касается срока службы, то он обычно не указывается, и его приходится определять экспертным путем. Сделать это можно на основании анализа рыночной информации о купле-продаже аналогичной техники. Так, открыв сайт объявлений, Вы можете обнаружить целый ряд предложений о продаже. Чем новее будет оборудование, чем выше будет его цена, но возможно будет обнаружить предложения со старым годом выпуска. Чем больше лет прошло с даты выпуска, тем больше оборудование обесценилось. Найдите объявление или выборку из них с самой низкой ценой, и хронологический возраст этой техники будет близок к нормативному сроку службы оборудования.
• Рассмотрим пример расчета износа согласно модернизированного метода сроков жизни оборудования. Представим, что у экскаватора нормативный срок жизни составляет 20 лет, а хронологический 3 года. Для расчета нужно сначала 2 разделить на 20, затем полученное отношение умножить на -1,61. Затем основание натуральных логарифмов 2,71 возводится в полученную степень, и полученный результат вычитается из единицы. В итоге мы получаем величину совокупного износа - 21,4%.
• Если Вам требуется сделать квалифицированную оценку автотранспортного средства, дорожной или строительной техники, грузовика, прицепа, оборудования, станка, конвейера в Краснодаре и его окрестностях, обращайтесь в нашу оценочную фирму. У нас работаю оценщики, получившие квалификационный аттестат по направлению «Движимое имущество», обладающие необходимым опытом и навыками для составления грамотных отчетов и застраховавшие свою ответственность в соответствии с правилами оценочной деятельности. Будем рады сотрудничеству как юридическими, так и с физическими лицами.